GBJ Construction ingår samarbetsavtal med Leeman Entreprenad för uppförande av 58st bostäder i Tornlyckan strax söder om Höganäs centrum

Första etappen av Tornlyckan är en del av ett större markområdet som GBJ Construction tilldelats genom en kommunal markanvisningstävling.

Projektet kommer bedrivas i samverkan med entreprenören Leeman Entreprenad.  Den första fasen avser projektering och kalkylering medans den andra fasen utgör en totalentreprenad enligt fastprismodellen.

Projektet planeras att byggstarta kvartal 2 år 2022 och omfattar 22 bostadsrätter samt 36 hyresrätter.

André Svensson projektutvecklare GBJ Construction säger:

– Vi ser fram emot att få utveckla Tornlyckan till ett attraktivt bostadsområdet med blandade upplåtelseformer och kommer inom kort skicka in bygglov i enlighet den markanvisningstävling vi tidigare har vunnit.

– Utöver de 58st bostäderna som vi planerar att byggstarta under nästa år skall vi inom några år bebygga resterande del av kvarteret som omfattar ytterligare ca. 70st bostäder.

– Vi är tacksamma för den dialog och det mottagandet vi fått av Höganäs kommun. Vi ser nordvästra Skåne och framförallt Höganäs som en spännande marknad.

Planerad byggstart av projektet är kvartal 2, -22 och tillträde för de 58 bostäderna är kvartal 4, -23.

Är man intresserad av att köpa bostad kan man läsa mer här: https://www.gbjbygg.se/projekt/nyproduktion-bostadsratter-i-hoganas/

GBJ Bygg bygger centrumnära bostäder i Skara

Markanvisningen på kvarteret Munin, där blå kiosken stod tidigare är nu avslutad. Kommunen har utsett att det blir GBJ bygg som får förtroendet att bygga ett trettiotal nya lägenheter på tomten vid Skaraborgsgatan i Skara.

Markanvisningen utlystes i början av sommaren och avslutades den 9 september. Därefter har de inlämnade förslagen jämförts med varandra och stämts av med kommunens kriterier och önskningar. Det vinnande förslaget inlämnades av GBJ Bostadsutveckling, som utvecklar bostadsprojekt i hela södra Sverige.

Malin Älmegran, GBJ Bostadsutveckling säger:

-Med förslaget som vi har lämnat in vill vi ska skapa centrumnära och attraktiva boendemöjligheter, både för unga vuxna som ännu inte tagit steget till egen villa, och för äldre som vill flytta till ett bekvämt boende med nära till handel, service och stadens aktiviteter.

-Vi är väldigt glada att vi har fått förtroendet av Skara kommun att bygga det här boendet som präglas av livskvalitetstänk. Samt att vi ser Skara som en mycket expansiv ort att få bygga bostäder i. Skara är ju en växande arbetsmarknadsregion, vilket är ytterligare en anledning att vi har valt att utveckla bostäder i Skara.

Malin Älmegran fortsätter:

Tidplanen för projektet ligger på ca 2 år från det att GBJ bygg har fått tilldelningsbeslutet till dess att det är inflyttningsklart. Alla intressenter är varmt välkomna att ringa eller maila min kollega Kerstin Andersson som sköter vår försäljning i Skara.

Bygg- och bostadsbolaget GBJ  Bygg har ingått ett samarbete med apptillverkaren Colix som innebär att GBJ Bygg köper skräddarsydda appar till sina bostadsrättsföreningar. På så sätt kan GBJ Bygg erbjuda de nya bostadsrättsinnehavarna en helt digital värld både inför inflyttning och för livet i bostadsrättslägenheterna.

Då varje bostadsrättsförening får en unikt skräddarsydd app sett till design, innehåll, användare och behörigheter osv så har köparna av de nyproducerade bostadsrätterna alltid informationen om det nya boendet nära till hands. 

– Vi vill att det ska vara smidigt att flytta in i våra nyproducerade boenden och enkelt att hålla sig informerad. Samtidigt minskar och förenklar vi våra egna och den kommande styrelsens arbetsinsatser när det gäller kommunikation då vi nu når alla boende via en app i deras egna telefoner, säger Erika Dahlström, Försäljningschef på GBJ Bygg. 

Efter att medlemmarna flyttat in i lägenheterna och den nya föreningsstyrelsen blivit utsedd tar styrelsen över ansvaret för appen som bland annat innehåller nyhetsflöden både från styrelsen men också mellan medlemmarna själva. Det kan exempelvis vara att boka tvättstugan eller elcyklar,. Upprätta felanmälan, inbjudan till föreningsstämma, städdagar eller andra gemensamma aktiviteter,. Det finns även unika erbjudanden såsom specifika rabatter och även möjligheten till att sända ut viktig information via push-notiser. 

– Genom att hjälpa företag att digitalisera sina processer och sin kommunikation så hjälper vi våra kunder att spara tid samtidigt som de blir både moderna och relevanta gentemot sina kunder. I dagens informationsbrus måste information finnas tillgänglig på ett enkelt sätt utan krångliga lösenord och helt on demand. Därför är mobilappar det mest tillgängliga och enkla sättet att samla information på idag, säger Therese Lundstedt, vd för Colix.

Om Colix
Colix grundades 2017 av serieentreprenören och Fortnox-grundaren Jens Collskog och IT- entreprenören Peter Lindberg. 2021 tillträdde näringslivsprofilen Therese Lundstedt som ny VD. Bolagets egenutvecklade plattform gör det möjligt att skapa skräddarsydda appar och webblösningar. Idag har bolaget ett hundratal kunder som återfinns bland annat inom bygg- och fastighetsbranschen, åkeri- och besöksnäringen, bostadsrättsföreningar och idrottsföreningar. Många av kunderna använder Colix lösning för att digitalisera interna processer, möjliggöra kontoret på fickan, underlätta HR-processer samt skapa kunddialog.

För mer information
Therese Lundstedt, VD Colix
070-230 24 06
therese.lundstedt@colix.se

GBJ Bygg har via sitt bostadsutvecklingsbolag, GBJ Bostadsutveckling AB, avtalat om försäljning av en bostadsportfölj till Nivika Fastigheter AB (publ).

GBJ Bostadsutveckling har sedan 2018 utvecklat och uppfört ett bestånd med hyresrätter inom fastighetsbolaget SantHem, ett bolag som är samägt med Santhe Dahl Invest AB. Fastighetsbeståndet består av sju bostadsfastigheter med en total uthyrningsbar yta om ca 16 000 kvm och återfinns i orterna Kalmar, Höganäs och Båstad.

Hyresvärdet på portföljen är cirka 28 miljoner kronor och överenskommet fastighetsvärde är 585 miljoner kronor. Frånträde sker i mitten av november och är villkorad av att transaktionen godkänns på extra bolagsstämma i Nivika Fastigheter AB (publ).

Heyman & Friends har varit rådgivare till säljaren.

Mattias Strömberg, VD för GBJ Bostadsutveckling, kommenterar;

– Som bostadsutvecklare med fokus på att skapa hållbara och attraktiva boendemiljöer är det glädjande att få möjlighet att sälja ett nyutvecklat hyresrättsbestånd i tillväxtorter till en långsiktig fastighetsägare och förvaltare som Nivika. Med denna affär genomförd ser vi positivt på att fortsätta utveckla hyresrätter av hög kvalitet.”

För ytterligare information vänligen kontakta:
Malin Älmegran, ansvarig SantHem, telefon: 070-266 68 92, E-post: malin.almegran@gbjbygg.se

Mattias Strömberg, VD GBJ Bostadsutveckling, telefon: 070-891 85 80, E-post: mattias.stromberg@gbjbygg.se

GBJ Bygg har vunnit markanvisningstävlingen för ett kvarter i Växjös nya stadsdel Bredvik med förslaget ”Över sju gärdesgårdar”. Konceptet består av åtta parhus i trä och är framtaget i samarbete med arkitektkontoret Kjellander Sjöberg.

Kjellander Sjöberg har blivit kända för en arkitektur som kretsar kring hållbart bostadsbyggande, sociala frågor och människans behov att delta i det offentliga livet. Kontoret ligger bakom omtalade projekt som träkvarteret Woodhouse Rosendal i Uppsala, bostadsområdet Sege Park i Malmö och nya stadsdelen Brent Cross Town i London, ett av Storbritanniens största stadsutvecklingsområden med 6700 bostäder.

I förslaget för Bredvik har GBJ Bygg och Kjellander Sjöberg tagit fasta på uppdraget att skapa ett hållbart kvarter efter den svenska trästadens traditionella skala.

Byggnaderna utformas som parhus i en eller två våningar, med inspiration från äldre småländsk träarkitektur.

-Att bygga bostäder i trä är vårt signum och vår specialitet, säger projektansvarige Rebecka Dahlström på GBJ Bygg. Att få utveckla ett trähuskvarter tillsammans med engagerade arkitekter som läser av stadens väv och bygger grannskap utifrån platsens berättelse blir ett lyft både för oss och Växjö stad.

Varje hus har en liten förgård som delas med gatan och en privat innergård som avgränsas med en gärdesgård.

Den gemensamma dungen i mitten försörjer kvarteret med ekosystemtjänster i form av holkar för pollinerande insekter, fjärilsrabatter och odlingslotter. Det blir också en mittpunkt för kvarterets boende, en enkel och tilltalande plats att umgås på.

Kvarteret förses med en cykelpaviljong med verkstad för att stödja en aktiv cykelkultur.

Husen uppförs med lokalproducerade, CO2-negativa trästommar. Isoleringen sker med träfiber som har goda värmebuffrande egenskaper och ger en behaglig inomhusmiljö med långsamma temperatursvängningar och mindre behov av kyla sommartid.

Rebecka Dahlström ser fram emot att förverkliga projektet vid Norra Bergundasjön. 
– Vi tror att husens utformning kommer att tilltala många olika målgrupper vilket blir positivt för området Bredvik.

Byggstarten sker under 2022 med planerad inflyttning 2023.

För bilder, besök https://gbjbygg.se/press/

Presskontakt:
GBJ Bygg AB
Catharina Haglund
Telefon 0709-14 80 55, catharina.haglund@gbjbygg.se

GBJ Bygg har fått uppdraget att bygga Biltemas största lager hittills. Den enorma anläggningen omfattar 83000 kvadratmeter och placeras vid E6 i Halmstad. 

Detaljhandelsjätten Biltema expanderar kraftigt just nu med många nya varuhus runtom i Sverige. Detta i sin tur kräver ny lagerkapacitet för att få logistiken att fungera. Det nya lagret i Halmstad är ett rekordprojekt både för Biltema och GBJ Bygg.

– Detta är ett extremt projekt, ett av de största lagren som byggts i Sverige någonsin. Det motsvarar ca 14 fotbollsplaner, förklarar Lars-Åke Andersson, projektledare på GBJ Bygg. 

För all byggnation samarbetar Biltema-koncernen långvarigt med ett fåtal byggföretag. GBJ Bygg har valts ut som ny samarbetspartner och bygger redan de tre nya Biltema-varuhusen i Partille, Eskilstuna och Hässleholm. Dessutom är en tillbyggnad påbörjad i Västerås.

– Med varje Biltema-projekt provas vår förmåga att bygga kostnadseffektivt och med hög kvalitet, säger Lars-Åke Andersson. Det är höga förväntningar som vi ska leva upp till. Hittills har det gått väldigt bra, vi har fått mycket beröm där särskilt våra platschefer och vår organisation lyftes fram. 

Lagret i Halmstad byggs med en stålstomme och tjockt isolerade väggblock i plåt. Nertill avslutas väggblocken med en isolerad betongsockel. Taket är konstruerat av plåt som isoleras med mineralull. Lagrets golv består av en närmast sprickfri och kostnadseffektiv vältbetong, en relativt torr betongmassa som läggs ut med asfaltsläggare och packas med vält. 

Uppvärmningen sker med bergvärme. Tack vare den kraftfulla isoleringen i väggar och tak kommer värmebehovet att vara mycket lågt. Byggnaden förses med LED-belysning för att spara ytterligare energi.

Byggstarten sker inom kort, lagret ska vara klart för inflyttning i december 2022.

För pressbilder, besök 

https://gbjbygg.se/press/gbj-b…

Presskontakt:
GBJ Bygg AB
Catharina Haglund
Telefon 0709-14 80 55, catharina.haglund@gbjbygg.se

På uppdrag av Nivika Fastigheter kommer GBJ Bygg att bygga projektet ”Nivika Center” på Arenastadsområdet i Växjö. Projektet är ett samarbete med innebandyföreningen Växjö Vipers gällande en till- och ombyggnad av föreningens anläggning, Fortnox Arena. Tanken är att utöka klubbens faciliteter och samtidigt komplettera med bostäder framförallt för unga vuxna som studerar och arbetar i området.

Projektet består av två etapper, dels ett höghus med 157 bostäder som kommer resa sig 19 våningar ovan mark, dels en tillbyggnad av arenadelen som rymmer bland annat kansli och en restaurangdel med direktaccess till arenan. Byggnaderna kommer totalt att omfatta cirka 9 000 m² varav cirka 5 900 m² blir bostäder.

Projektet kommer byggas för att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och planeras stå klart under första kvartalet 2023, projektbudgeten är cirka 230 miljoner kronor.

-”Vi är väldigt glada och stolta att äntligen kunna komma igång med byggnationen av detta projekt som vi har jobbat med under en längre tid. Nivika är relativt nya på bostadsmarknaden i Växjö men äger sedan tidigare ett 30-tal fastigheter med kommersiella lokaler i staden. I december 2020 stod etapp ett av vårt första bostadsprojekt i Växjö, kv. Snöflingan i Bergunda, klart med 48 av totalt 80 lägenheter.

Med detta nya projekt kommer vi skapa en ny signaturbyggnad i Växjö som till viss del formar om Växjös stadsbild men även etablerar Nivika Fastigheter på Växjös bostadsmarknad ytterligare.” säger Stefan Angeskog, fastighetschef i Växjö, Nivika.

GBJ Bygg och Nivika har tidigare genomfört flera gemensamma byggprojekt såväl kommersiella fastigheter som bostadsprojekt.

-”Det är med stor glädje och entusiasm som vi nu kan påbörja det förtroendefulla uppdraget att bygga Växjös högsta byggnad. Vi har under en intensiv period tillsammans med Nivika jobbat fram ett spännande hus med ett bra värde och en bra förvaltningsekonomi. Vi är tacksamma för det förtroende Nivika visar oss och vi kommer att leverera ett hus som sticker ut i Växjös stadsbild ” säger Staffan Dahlström VD, GBJ Bygg

Presskontakt:

Nivika Fastigheter AB
Stefan Angeskog, fastighetschef Växjö
Telefon 0708-39 83 54, stefan.angeskog@nivika.se

GBJ Bygg AB
Catharina Haglund
Telefon 0709-14 80 55, catharina.haglund@gbjbygg.se

Nivika är ett fastighetsbolag från Småland som förvärvar, förvaltar och utvecklar fastigheter för långsiktig förvaltning primärt i Jönköping, Värnamo och Växjö, som är expansiva orter med stabil hyresmarknad. Den 30 november 2020 uppgick fastighetsbeståndet till cirka 320 000 m² uthyrningsbar yta fördelat på kategorierna Bostäder, Industri/lager, Kontor, Handel och Hotell/restaurang. Fastighetsvärdet uppgick till 5,3 miljarder kronor. Läs gärna mer på www.nivika.se

GBJ Bygg är ett av tre företag som kommer att vara med och utveckla kvarteret Folkskolan i Kinna centrum. För Mark kommun har hållbarhetsperspektivet stått i fokus – såväl ekonomiskt, miljömässigt och socialt i linje med det nationella Agenda 2030-arbetet som pågår.

-Vi är stolta över att vara med och utveckla Kinna centrum. Nu ser vi fram mot utvecklingsarbetet av detaljplanen tillsammans med Marks kommun och övriga aktörer. Vi tycker att det är extra roligt att erbjuda både bostadsrätter och hyresrätter. Blandningen av upplåtelseformer och trygga boendeformer med gementänkta utemiljöer samt olika platser för gemenskap är för oss en viktig del i att arbeta med social hållbarhet. Hyresrätterna kommer vi själva äga långsiktigt, det är också en viktig del i arbetet. Berättar Johan Wiman, projektutvecklare, GBJ Bostadsutveckling.

GBJ Byggs vision är att erbjuda ett kvarter som upplevs genuint varmhjärtat och tryggt. I rollen som bostadsutvecklare har vi möjlighet att utforma den fysiska miljön på ett sätt som möjliggör trygghet, gemenskap och mångfald. Förslaget innefattar två delområden, Tomt B och Tomt D, med två byggnadskroppar á 28 lägenheter per fastighet, totalt 112 lägenheter.

– Vi har lång erfarenhet av att utveckla bostadsrätter och sedan ett antal år tillbaka utvecklar vi även hyresrätter som vi långsiktigt förvaltar i ett närstående bolag. Vårt tävlingsförslag grundar sig i hållbar utveckling från första steget. Att behålla och integrera det befintliga parkeringsgaraget i den nya bebyggelsen är ett utmärkt exempel på hur vi tänker kring hållbarhet. Detsamma gäller vårt förslag om en samfällighet för samtliga tomter som säkerställer kvalitativa och långsiktiga lösningar för hållbarhet. Berättar Mattias Strömberg VD, GBJ Bostadsutveckling

Nu ska ett markanvisningsavtal upprättas med vinnande förslagsställare och därefter ska förslagen bearbetas i en detaljplan.

Presskontakt
GBJ Bygg, Catharina Haglund, 070-914 80 55, catharina.haglund@gbjbygg.se
GBJ Bostadsutveckling, Mattias Strömberg, 070-891 85 80, mattias.stromberg@gbjbygg.se